ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΡΩΤΙΑ ΣΤΙΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΕΙΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ

Συναγερμό προκαλεί στα επιτελεία των Τραπεζών, άλλα και στην Τράπεζα της Ελλάδος, η μεγάλη αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Στο τέλος του Δεκεμβρίου 2011, ο δείκτης των μη εξυπηρετούμενων δανείων ανήλθε στο 15,9%, που μεταφράζεται σε καθυστερήσεις ύψους 40 δισ., περίπου, δηλαδή όσο είναι το πακέτο για την ανακεφαλαιοποίηση του τραπεζικού συστήματος. Ιδιαίτερα στις καθυστερήσεις στεγαστικών δανείων, η Ελλάδα έρχεται πρώτη στην Ευρώπη. Σε ύψος ρεκόρ σε σχέση με τις άλλες ευρωπαϊκές χώρες είναι οι καθυστερήσεις στα στεγαστικά δάνεια που εμφανίζουν ελληνικές τράπεζες. Τα δάνεια που δεν αποπληρώνονται ξεπερνούν πλέον το 15%, δηλαδή τα 11 δισ. στο σύνολο των 78 δισ. Ευρώ. Τη δραματική επιδείνωση της εξέλιξης των καθυστερήσεων στην αγορά κατοικίας επιβεβαιώνουν και στοιχεία από τις τράπεζες, που δείχνουν ότι τέσσερα στα πέντε δάνεια από αυτά που εμφάνιζαν πάνω από τρίμηνη καθυστέρηση στην αποπληρωμή τους περίπου ένα χρόνο πριν, καταγγέλθηκαν τελικώς κατά το πρώτο τρίμηνο του 2012. Αντίστοιχα, ένα στα δύο στεγαστικά δάνεια που εμφάνιζαν το 2011 μέχρι τρίμηνη καθυστέρηση στην αποπληρωμή τους, οδηγήθηκαν τελικώς σε οριστική καταγγελία, ενώ τρία στα τέσσερα που εμφάνιζαν πέρυσι δίμηνη καθυστέρηση, είτε καταγγέλθηκαν είτε επιδεινώθηκαν και βρίσκονται ένα στάδιο πριν από την καταγγελία τους. Η εικόνα των καθυστερήσεων στα στεγαστικά δάνεια στη χώρα μας συγκρίνεται μόνο με την κατάσταση στην Ουγγαρία, στην οποία ξεπερνούν το 10% και οδήγησαν την κυβέρνηση στην εφαρμογή ενός πακέτου ρυθμίσεων για τους οφειλέτες των στεγαστικών δανείων. Η αιτία πίσω από την έκρηξη των καθυστερήσεων δεν είναι άλλη από τη δραματική μείωση του εισοδήματος των ελληνικών νοικοκυριών, που συρρικνώθηκε κατά 25,3% σε ένα μόλις χρόνο, αλλά σύμφωνα με τους εκπροσώπους των τραπεζών οι λόγοι δεν εξαντλούνται εκεί. Τραπεζικά στελέχη συνδέουν την έξαρση των καθυστερήσεων στα στεγαστικά δάνεια με το προστατευτικό πλαίσιο που ισχύει στη χώρα μας για την πρώτη κατοικία, με την απαγόρευση των πλειστηριασμών για ακίνητα έως 200.000 ευρώ, που ισχύει εδώ και περίπου δύο χρόνια. Η απαγόρευση, σύμφωνα με τις τράπεζες, συντηρεί το φαινόμενο της άρνησης πληρωμής από μια μερίδα νοικοκυριών και η άρση του μέτρου θα μπορούσε να λειτουργήσει ως φόβητρο προκειμένου να περιοριστεί η κατάχρησή του. Πολλές τράπεζες πλέον, χρεώνουν με πρόστιμα και προμήθειες τους καταναλωτές – πελάτες τους, αν καθυστερήσουν στην αποπληρωμή των δόσεων δανείων ή καρτών, αλλά και όταν επιμένουν να συναλλάσσονται στα τραπεζικά γκισέ. Οι χρεώσεις αυτές είναι εξαιρετικά υψηλές και μάλιστα είναι διαβαθμισμένες ανάλογα με το προϊόν. Για παράδειγμα το πρόστιμο για καθυστέρηση της πληρωμής πιστωτικής κάρτας ξεκινά από τα 4 ευρώ και φτάνει και τα 15 ευρώ. Ενώ η καθυστέρηση στην πληρωμή της δόσης επιχειρηματικού δανείου μπορεί να επιφέρει πρόστιμο και 50 ευρώ. Επίσης σταδιακά επανέρχονται και οι χρεώσεις για τις συναλλαγές στα γκισέ. Οι τράπεζες εισπράττουν προμήθεια 1-2 ευρώ για πληρωμές δόσεων δανείων και πιστωτικών καρτών, όταν γίνονται στο γκισέ, ενώ η ίδια συναλλαγή μέσω ΑΤΜ είναι ανέξοδη.